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    Online seit: 05.12.2025

    Große Wohnung im Herzen der Gibb

    Pestalozzistr 8, 65203 Wiesbaden
    875 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerDenkmalobjektBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)Garage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 875 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 85 €
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 2.625 €

    Standort

    Pestalozzistr 8, 65203 Wiesbaden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese freundliche, sanierte Nichtraucherwohnung im EG zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung aus und kann ab 01.03.2026 bezogen werden. Alle Räume sind inzwischen weiß gestrichen. Durch eine erneute Modernisierung und Einbau einer Musterküche wurde der Wohnwert 2021 zusätzlich gesteigert. Die große Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Hervorzuheben ist der große Außenbereich, der direkt aus der Küche zu erreichen ist. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einer eigenen Garage mit elektrischem Türöffner und dem Stauraum im Erdgeschoß mit zusätzlichen 7 qm, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind, sowie dem dazugehörigen großen Kellerraum einiges an weiteren Staumöglichkeiten.

    Ausstattung

    Es handelt sich um eine große Wohnung, deren Räume individuell genutzt werden können. Es besteht die Möglichkeit, sich ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Esszimmer einzurichten. Wem diese Aufteilung nicht gefällt, könnte sich alternativ ein Ankleidezimmer einrichten. 3 Räume sind mit Klickvinyllaminat ausgelegt. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne verfügt über die dazugehörigen Schränke und hat Platz für die Waschmaschine und Trockner. Flur, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen gefliest und mit Spots an der Decke versehen. Eine moderne Mustereinbauküche mit Apothekerschrank und Vorratsschrank und Glasrückwand ist vorhanden.

    Lage

    Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und Haltestellen für den Stadtbusbereich in der Nähe, sowie der Biebricher Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gaststätten im nahen Umkreis, ebenso Schulen und Kindergärten. Die Gibberkerbewiesen und der Schlosspark laden zum Spaziergang ein.

    Sonstiges

    Die Wohnung ist ab 01.03.2026 zu beziehen, es werden Mieter mit diesem Einzugstermin bevorzugt. Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens können nur Anfragen mit Telefonnummern berücksichtigt werden. Bitte machen Sie Angaben über die Personenzahl, die einziehen möchte und Ihren Beruf. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Lieselotte Noll

    Exposé-ID: 29525047


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