Zentral gelegenes Business-Apartment ! komplett möbliert und umfassend eingerichtet!

Provisionsfrei! Dieses hochwertige, vollständig möblierte Business-Apartment spricht anspruchsvolle Mieter an, die besonderen Wert auf Komfort, Stil und eine zentrale Lage legen. Die komplett modernisierte Wohnung überzeugt durch eine exzellente Ausstattung und bietet auf 54 m² alle Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen. Der Wohnbereich wurde mit viel Sorgfalt gestaltet und verfügt über eine hochwertige Einrichtung sowie einen komplett ausgestatteten Hausrat, der einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet unmittelbaren Zugang zur lebhaften und attraktiven Kölner Innenstadt. Die Nähe zum Rhein ermöglicht entspannte Spaziergänge, während die zentrale Lage kurze Wege zu Geschäftsadressen und namhaften Unternehmen sicherstellt. Das Gebäude in Massivbauweise umfasst 12 Wohneinheiten und bietet einen modernen Standard. Eine effiziente Fernwärmeheizung sorgt für eine zeitgemäße und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer erfolgt. Für Beschäftigte großer Unternehmen, die eine stilvolle, zentral gelegene und hochwertig ausgestattete Unterkunft suchen, stellt dieses Apartment eine ideale Lösung dar. Es verbindet modernen Wohnkomfort, Exklusivität und eine hervorragende Innenstadtlage in Köln.

Die Zweizimmerwohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Direkt hinter dem Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer. Dieses verfügt über ein komfortables Doppelbett, ein zusätzliches Einzelbett sowie einen Fernseher und bietet damit sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Geradeaus vom Flur gelangt man in das zeitgemäß gestaltete Badezimmer, das ebenfalls im Rahmen der Renovierung 2025 erneuert wurde und einen modernen Gesamteindruck vermittelt. Auf der rechten Seite des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Die moderne Einbauküche ist vollständig eingerichtet und umfasst Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Toaster sowie Kaffeemaschine, sodass eine umfassende Nutzung ohne Einschränkungen möglich ist. Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das helle Wohnzimmer ein. Von hier aus gelangt man auf den geschmackvoll möblierten Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung und angenehme Aufenthalte im Freien bietet.