Modernes Wohnen: Hochwertige kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Bestlage Köln

Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² in zentraler Lage von Köln, Von-Werth-Straße 24-26. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort und eine gute Anbindung schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein komfortables und freundliches Wohnambiente. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: ✨ Ausstattung & Highlights: • Voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Spüle • Modernes Badezimmer mit Dusche/WC • Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer • Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat- oder Fliesenboden • Fenster: Große Fenster für viel Tageslicht • Internetanschluss möglich • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Gemeinschaftsbereich • Zentrale Lage – Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Parks in Reichweite

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme 💶 Miete: • Kaltmiete: 1.450 € • Nebenkosten: 195 € ✳️ Warmmiete inkl. Heizung, Wasser, Strom und alle sonstigen Nebenkosten: 1.645 € 📅 Bezugsfrei: Ab sofort ⸻ 📲 Kontakt & Besichtigung: Bei Interesse oder Fragen melden Sie sich gerne via WhatsApp: 0155 65658447 oder per E-Mail: info@m-helden.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.