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    Online seit: 05.12.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell gestaltet und energieeffizient

    91056 Erlangen
    565.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 565.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149,83 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet diese moderne Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die sechs Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer, schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden und gemeinsame Erlebnisse. Zusätzlich sorgt der KFW55 Standard für höchste energetische Effizienz, sodass Sie Energiekosten einsparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

    Ausstattung

    Diese Doppelhaushälfte besticht durch folgende bauliche und technische Merkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Deckenhöhe von 2,75 m Die hohe Qualität und zahlreiche Highlights gewährleisten Ihnen ein komfortables Wohnambiente.

    Lage

    Ihr neues Zuhause liegt in Erlangen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten alles, was für ein entspanntes Leben erforderlich ist. Erlangen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten, ganz gleich, ob Sie gerne durch die Natur spazieren oder kulturelle Veranstaltungen besuchen möchten.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet für Sie: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie sowie der Zusicherung, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Möchten Sie in Ihrer Komfortzone bleiben oder trauen Sie sich, selbst aktiv zu werden? Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Unterstützung der Profis von allkauf in Anspruch zu nehmen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29528277  |  Referenz-ID: 3347-325-kw49-60486


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