***FÜR KURZENTSCHLOSSENE*** Bis 24.12. voll möbliert möglich. Luxuswohnung

***Bei Vertragsabschluss bis 23.12. kann die Wohnung voll möbliert und ausgestattet gemietet werden (inkl. 3D-fähigem HD TV, Home Theater, Internet etc.). Der Mietpreis ist dann 2800 zzgl. NK. Ansonsten ab dem 15.01. unmöbliert/ teilmöbliert (Küche)*** Diese Maisonettenwohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine gute Raumverteilung und Ausstattung auf ca. 115qm. Küche und Bäder sind mit hochwertigen Fliesen, Wohn- und Schlafbereiche mit einem Parket ausgestattet. Die Bodenheizung mit Wärmepumpe, eine aktive Lüftung und gute Isolierung erfüllen die Anforderungen des Energie-55 Standards. Eine einbruchssichere Wohnungseingangstür mit einem Zahlenschloss gewährt Ihnen ein erhöhtes Maß an Sicherheit. Im ersten Stock der Maisonettenwohnung befinden sich der Wohn-/ Essraum mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche sowie ein Gästezimmer mit dem eigenen Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken). Vom Wohnraum, in dem man sowohl geräumige Wohnschränke aus Massivholz als auch ein internetfähiges Fernsehen findet, hat man einen direkten Zugang zum sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon. Der stromsparende Induktionsherd und ein Multifunktionsofen verführen Sie, die eigenen Kochkünste aufblühen zu lassen. Auch sonst hat die Küche alles Notwendige, um ein angenehmes Abendessen oder ein gemütliches Frühstück zu genießen, vom Geschirr über Besteck, bis hin zu Tassen und Gläsern. Die Senseo Kaffeemaschine besticht durch ihre Doppelfunktion: man kann sowohl portionierten Padskaffee als auch Filterkaffee zubereiten. Im Abstellraum neben der Küche kann man Vorräte verstauen und auch Wäsche waschen und trocknen. Dafür stehen dort eine Bosch-Waschmaschine und ein Samsung-Trockner zur Verfügung. Durch eine noble Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock, in dem sich das Schlafzimmer mit einer angeschlossenen Umkleide, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Die Wohnung ist komplett möbliert und wohnfertig ausgestattet: Wäscheschränke, Betten

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer einbruchssicheren Eingangstür und Sicherheitsschloss ausgestattet. Bei Anmietung mit Vollmöblierung sind auch Kosten für Internet mit inbegriffen (vom Vermieter zur Verfügung gestellt). Bis zu zwei Parkplätze können bei Bedarf angefragt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Mindestmietdauer: 6 Monate Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Die Mieter dürfen allerdings auf dem Balkon rauchen (ohne, dass der Rauch in die Wohnung eindringt). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.