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    Online seit: 07.12.2025

    Doppelhaushälfte in bester Lage

    73642 Welzheim
    399.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    302 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    73642 Welzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet mit 302 qm Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, oder handwerklich geschickte Eigennutzer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine ruhige Wohnlage legen oder als Investment. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss.
 UG: Kellerraum, Waschküche, Technikraum, Tankraum
 EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
 OG: 3 Schlafräume, Bad
 DG: ausgebautes Studio mit separatem Badezimmer
 Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage mit Stellplatz, Vorgarten, Terrasse mit Gartenanlage, überdachte 2. Terrasse . Das Haus ist sofort verfügbar und bezugsfrei.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Wohngegend umgeben vom schönen Welzheimer Wald. Ein großer Spielplatz, Minigolf und Tennis befindet sich fussläufig in 100 Meter Entfernung. Mehrere Badeseen ins der näheren Umgebung bieten Erholung und Vergnügen für Kinder. Alle Schulen und Kindergärten sind gut per Fuß erreichbar. Welzheim bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten die für den Alltag benötigt werden. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig nach Schorndorf, Schwäbisch Gmünd und den umliegenden Städten. Stuttgart ist ca 40 km entfernt . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Sabine Weber

    Exposé-ID: 29529708  |  Referenz-ID: 412582

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