erwartet Sie hohe Lebensqualität

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen Ortsteil der Gemeinde Sinzing, die nur wenige Kilometer südwestlich von Regensburg liegt. Sinzing hat aktuell rund 15.750 Einwohner und zählt damit zu den größeren Kommunen im Landkreis. Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Eilsbrunn, in dessen Ortskern der landesweit bekannte Wanderweg Jurasteig beginnt. Der Weg führt idyllisch durch Landschaft und Natur und bietet neben der beliebten Wanderroute zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind alle wichtigen Infrastrukturen schnell erreichbar: Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Wochenmarkt mit Gemüsehändler sowie eine ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in Regensburg erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Eilsbrunn/Sinzing bestens angebunden: Über die Autobahn A3 – ggf. mit Anschluss an die A93 – sowie mit Bus und Bahn gelangt man schnell nach Regensburg oder in die Region. Die Nähe zur Stadt bietet städtische Annehmlichkeiten, ohne den dörflichen Charme einzubüßen. In Kombination ergibt sich eine attraktive Mischung aus ruhigem, naturnahen Wohnen und direkter Anbindung an die Infrastruktur und die Stadt – ideal für Familien, Pendler oder alle, die naturnah leben und zugleich urbane Nähe schätzen.