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    Online seit: 09.12.2025

    ETW im 5.OG in der Südvorstadt, Lift, Badewanne, SUV-TG

    04275 Leipzig
    225.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 21.500 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04275 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Helle 3- Zimmer Wohnung im 5. OG, in der Südvorstadt in einem gepflegten Wohn - und Geschäftshaus. Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird Mitte 2025 frei. Die Wohnung wird mit 2 TG - Plätzen verkauft. Überblick Kaufpreis: Eigentumswohnung, Kaufpreis: 225.000,00 € + 2 TG Plätze à 21.500,00 € Gesamtpreis: 268.000,00 €

    Ausstattung

    - 3 Zimmer - Zentralheizung - Wohnräume mit Laminat - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - Fenster 3-fach verglast - Außenjalousien an allen Fenstern (ebenso Lärmschutz) - elektr. Frischluftgerät im Schlafzimmer - Lift bis in die Keller- und Tiefgaragenebene - schwellenfreier Zugang von der Haustür bis Wohnung - grüner Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung - Fahrradstellplatz im Hof - Kellerabteil vorhanden

    Grundriss

    GR 5 OG

    Lage

    Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünflächen ein beliebtes Wohngebiet. Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. Der Bayrische Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt. In 100 m Entfernung befindet sich Zugang zur Straßenbahn und Bus. In einem Kilometer erreichen Sie den Fockeberg und Clara-Zetkin-Park.

    Sonstiges

    Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Logo Ron Kaufmann

    IC IMMOCONSULT

    Ron Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29533325  |  Referenz-ID: 848k80#1in4eC


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