


Online seit: 11.08.2025
NEU: Ihre neue Wohnung mit Balkon in Stötteritz
04299 LeipzigAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 197.000 € |
Hausgeld: | 407 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Stötteritz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südosten Leipzigs und überzeugt mit einem ausgewogenen Mix aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Der historisch gewachsene Stadtteil ist geprägt von einer charmanten Mischung aus liebevoll sanierten Gründerzeithäusern, modernen Wohnbauten und grünen Rückzugsorten wie dem Stötteritzer Wäldchen oder dem Park am Völkerschlachtdenkmal. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – unter anderem durch die S-Bahn-Station Leipzig-Stötteritz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien – ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist Stötteritz über die Bundesstraße B2 sowie die nahegelegene A38 gut erreichbar. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kitas, Schulen und ärztliche Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Das lebendige Vereinsleben, kulturelle Angebote und die Nähe zur Red Bull Arena oder zur Sachsen-Therme machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen. Dank seiner Kombination aus gewachsener Struktur, guter Infrastruktur und naturnaher Lage gilt Stötteritz als Geheimtipp für alle, die urban wohnen und gleichzeitig entspannen möchten.
Sonstiges
Exposé-ID: 29241767 | Referenz-ID: K-1469
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