3-Familienhaus mit Garten, Sessellift & Garage - Top-Lage-Edigheim

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Edigheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Ludwigshafen. Edigheim zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Mehrparteienhäusern und viel Grün aus — ideal für ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Wohnen. Im unmittelbaren Umfeld finden sich Kindergärten und Spielmöglichkeiten: So gibt es z. B. die Einrichtung Kita Louise‑Scheppler, die eine verlässliche Betreuung sowie Ganztags- und Teilzeitplätze bietet. Für Schulkinder ist die Lage ebenfalls günstig: Die Integrierte Gesamtschule Ludwigshafen‑Edigheim befindet sich im näheren Schulumfeld und bietet alle üblichen Schulabschlüsse bis hin zur gymnasialen Oberstufe. Weitere Grund-, Real- und Förderschulen sind in Ludwigshafen gut verteilt — das öffentliche Schulangebot ist insgesamt breit und gut erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Region gut ausgeprägt. Für Naherholung und Spaziergänge bieten sich größere Grünflächen und Parks der Stadt an: So liegt überschaubar erreichbar der Ebertpark, eine weitläufige Parkanlage mit Teichen, Spiel- und Liegewiesen, Spielplätzen sowie Freizeit- und Veranstaltungsangeboten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet, wodurch sowohl der Stadtteilkern von Edigheim als auch zentrale Bereiche von Ludwigshafen und umliegende Stadtteile problemlos erreichbar sind. Auf Makro-Ebene profitiert Edigheim — und damit die Immobilie — von der Lage in der Stadt Ludwigshafen am Rhein: Ludwigshafen zählt zu den größeren Städten in Rheinland-Pfalz mit umfangreichem schulischem, kulturellem und wirtschaftlichem Angebot. Die Nähe zu weiteren Stadtteilen, zum Rhein und zu städtischen Infrastrukturen macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, familiengerechtem Wohnen, guter Versorgung mit Kinderbetreuung und Schulangeboten sowie