Großzügige neuwertige Stadtvilla -exklusives Wohnen auf 345m² in Altlußheim

Willkommen in dieser beeindruckenden, neuwertigen Villa in der charmanten Gemeinde Altlußheim. Diese zum Kauf angebotene Immobilie kombiniert modernen Luxus mit einer großzügigen Raumaufteilung auf drei Etagen, sodass sie allen Ansprüchen an ein gehobenes Wohnambiente gerecht wird. Privatsphäre ist hier uneingeschränkt möglich, da das Gebäude straßenseitig nicht einsehbar ist. Das im Jahr 2014 erbaute Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wurde erst 2023 umfassend renoviert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Villa acht großzügige Zimmer, darunter sechs stilvolle Schlafzimmer, die individuellen Rückzugsraum für die ganze Familie oder Gäste bieten. Die zwei eleganten Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 728 m² erstrecken sich zudem rund 32 m² Nutzfläche in einem massiv gebauten Nebengebäude, welches zusätzlichen Gestaltungsspielraum für Hobby oder Lagerung ermöglichen. Die durchdachte Architektur und die großzügig angelegten Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Gelegenheiten, den Outdoor-Bereich zu genießen. Platz für einen Pool, hier uneingeschränkt möglich, nicht einsehbar für die Nachbarschaft, so kann man seinen individuellen Lebenstraum genießen. Entdecken Sie die Kombination aus moderner Bauweise und zeitloser Eleganz in einer Immobilie, die Ihnen die perfekte Balance zwischen repräsentativem Wohnen und komfortabler Privatsphäre bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues, exklusives Zuhause in Altlußheim! ACHTUNG: In den nächsten Tagen erscheint noch das 2FH, welches sich in erster Reihe befindet. In dieser Immobilie sind zwei 100m² ETW verbaut, die vermietet sind. Dieses 2FH kann nur mit der Stadtvilla zusammen erworben werden, das EFH wird aber auch solo verkauft. Es gibt zu den Immobilien zwei

-extra dickes Mauerwerk 35,5 cm -großzügig geschnittene Räume -luxuriöse Einbauküche -hochwertige Metalleingangstür -Videoüberwachungssystem mit Gegensprechanlage -überdachte Terrasse und Balkon -Fußbodenheizung in allen Räumen -seitliche Treppenbeleuchtung -Solarunterstützung für Warmwassererzeugung -Marmorspachtel im EG -Dreifachverglasung mit integrierten Fliegengittern -Fenstergriffe und Beschläge Edelstahl -Bidet -großzügige Kaminanlage im WZ -Einbauschränke in Diele und Ankleide -Rollläden mit Elektroantrieb- -massiv gebautes Nebengebäude mit reichlich Stauraum -2-4 Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof

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