Sanierungsbedarf: 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Stellplatz in Berlin Rudow

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage im beliebten Berliner Ortsteil Rudow (Bezirk Neukölln), in der Köpenicker Straße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die stadtnah wohnen und dennoch das Gefühl von ländlicher Idylle genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U7 (U-Bahnhof Rudow) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene A 113 erreicht man sowohl den Flughafen BER als auch das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine flexible Mobilität im Alltag. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Gropius Passagen bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Für Erholung und Freizeit laden der Rudower Fließpark, die Britzer Gärten sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Rudower Höhe zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Ziele Berlins.