Großburgwedel: Repräsentative Landhausvilla auf großem Grundstück

In einer gewachsenen Wohnstruktur von Großburgwedel, zwischen Zentrum und Bahnhof, befindet sich dieses ehrwürdige Landhaus auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine außergewöhnliche und großzügige Raumaufteilung. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten verwirklichen Sie Ihren persönlichen Geschmack und erfüllen Ihre Wohnansprüche.

Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet. Hierbei wurde nicht gespart und es entstand ein edles Wohnhaus. Aufteilung Erdgeschoss - repräsentative Diele mit geschwungener Natursteintreppe zum Obergeschoss - knapp 100 m² Wohnbereich mit Kaminzimmer und Bibliothek, Esszimmer und Salon mit Ausgang auf die große Südterrasse - Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum - Gäste-WC - Garderobe Obergeschoss: - Galerie - 2 gleich große Kinderzimmer mit einer gemeinsamen Ankleide und einem Duschbad - Studio / Arbeitszimmer - großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und Masterbad (Wanne und Dusche) Teilkeller: - Vorraum als Bar - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC - 2 weitere Kellerräume als Abstellräume, davon einer mit Ausgang in den Garten - Heizungskeller Geheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung mit einer Gas-Brennwert-Therme aus 2008. Das Grundstück hat ausreichend Flächen für mehrere Garagen und/oder Carports. Wenn Sie das Haus nicht erhalten möchten, gibt es vielfältige Möglichkeiten für einen modernen Neubau. Es gibt keinen Bebauungsplan und in der näheren Umgebung sind auch 2-geschossige Häuser. Genauere Auskünfte erteilt Ihnen das Bauamt der Stadt Burgwedel bzw. die Region Hannover als Bauaufsichtsbehörde.

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.