Einzigartige Loftwohnung im historischen Werksgebäude | 3ZKB | Neuerburg | Eifel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuerburg, einer idyllischen Stadt in der Eifel. Dieses einzigartige Stadthaus kombiniert den urbanen Stil einer Loftwohnung mit der historischen Kulisse eines ehemaligen Werksgebäudes. Ursprünglich im Jahr 1990 wiederaufgebaut, bietet es Ihnen auf ca. 157 m² Grundstücksfläche vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernisiertes, rollstuhlgerechtes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche bieten besten Komfort. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Lastenfahrstuhl, welcher den Zugang zum Dachgeschoss erleichtert. Moderne Infrarotheizkörper sind im gesamten Haus verbaut und sorgen für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung, die zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt. Trotz der einfachen Ausstattungsqualität und dem Modernisierungsbedarf, insbesondere bei den Fenstern, verleihen die großzügigen Räume und die ausbaufähige Dachgeschossfläche dem Objekt ein enormes Potenzial. Die Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern könnte auch leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Ein weiteres Highlight ist das optionale Inventar, das übernommen werden kann, und das Potenzial, ein weiteres Mehrfamilienhaus in derselben Straße zu erwerben, um Ihre Investitionen zu erweitern. Wenn Sie auf der Suche nach einem zukunftssicheren Investitionsobjekt oder einem persönlich gestaltbaren Eigenheim sind, ist dieses Stadthaus genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in das Leben in Neuerburg und lassen Sie sich von den Einstellmöglichkeiten dieses faszinierenden Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in der Eifel!

- Ehemaliges Werksgebäude im Loftstil - 1990 Wiederaufbau - Duplex - Elektro-Heizung / Infrarot - Elektro-Befeuerung - Dachgeschoss teilweise ausgebaut - Lastenfahrstuhl - Überdachter Eingang - Kleine Sitznische

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