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      • Schönes Bauernhaus im Kreis Bitburg-Prüm

        Schönes Bauernhaus im Kreis Bitburg-Prüm 

        Philippsweiler, Hauptstr.8
        12.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        94.998 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Altbau-Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Dauwelshausen

        Altbau-Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Dauwelshausen 

        Dauwelshausen, Hauptstraße 4
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche
        68.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges ehem Bauernhaus mit  Nebengebäude u Baugrundstück in Leimbach bei Luxemburg

        Renovierungsbedürftiges ehem Bauernhaus mit Nebengebäude u Baugrundstück in Leimbach bei Luxemburg 

        Leimbach b Neuerburg, Hauptstraße 4
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        57.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • BIDDING PROCEDURE - beautiful plot in an exclusive location - 1.433 m² - fully developed

        BIDDING PROCEDURE - beautiful plot in an exclusive location - 1.433 m² - fully developed 

        Waldhof-Falkenstein, Hauptstraße 4
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BIETERVERFAHREN - traumhaftes Grundstück in exklusiver Lage - 1.433 m² - voll erschlossen

        BIETERVERFAHREN - traumhaftes Grundstück in exklusiver Lage - 1.433 m² - voll erschlossen 

        Waldhof-Falkenstein, Hauptstraße 4
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus zum Herrichten mit großem Grundstück

        Bauernhaus zum Herrichten mit großem Grundstück 

        Bauler b Neuerburg, Hauptstraße 4
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, frei
        69.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhof in ruhiger Ortslage mit 5 ha Weideland

        Bauernhof in ruhiger Ortslage mit 5 ha Weideland 

        Zweifelscheid, Hauptstraße 4
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage am Stadtpark!

        Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage am Stadtpark! 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück!

        Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück! 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes kleines Einfamilienhaus im Top Zustand zu verkaufen!

        Gepflegtes kleines Einfamilienhaus im Top Zustand zu verkaufen! 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        53.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in schöner Lage direkt zum Einziehen

        Einfamilienhaus in schöner Lage direkt zum Einziehen 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        135.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes saniertes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Einbauküche und ca. 160m² Wfl. in schöner Lage

        Schickes saniertes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Einbauküche und ca. 160m² Wfl. in schöner Lage 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        85.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes gepflegtes älteres Reihenmittelhaus in einer historischen Stadt - günstig zu erwerben !

        Denkmalgeschütztes gepflegtes älteres Reihenmittelhaus in einer historischen Stadt - günstig zu erwerben ! 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        79.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEUERBURG 5 Zimmer Bad Küche Ölzentralheizung - Haus in ruhiger Nebenstraße Nähe Schulzentrum

        NEUERBURG 5 Zimmer Bad Küche Ölzentralheizung - Haus in ruhiger Nebenstraße Nähe Schulzentrum 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit schönem Blick auf die Burg

        Einfamilienhaus mit schönem Blick auf die Burg 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Burgblick

        Einfamilienhaus mit Burgblick 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus zu verkaufen

        Freistehendes Zweifamilienhaus zu verkaufen 

        Übereisenbach, Hauptstraße 4
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus als Renditeobjekt in Neuerburg.

        Zweifamilienhaus als Renditeobjekt in Neuerburg. 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Im Herzen von Neuerburg - Bankgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

        Im Herzen von Neuerburg - Bankgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Grundstücksfl.
      • Großes Wohnhaus mit Charme für kleines Geld

        Großes Wohnhaus mit Charme für kleines Geld 

        Neuerburg , Eifel, Hauptstraße 4
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herbstmühle stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herbstmühle überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herbstmühle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herbstmühle mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herbstmühle gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herbstmühle oder 4-Zimmer-Wohnung in Herbstmühle ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herbstmühle um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herbstmühle oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herbstmühle zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herbstmühle und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herbstmühle.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.