Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • **Mehrfamilienhaus in der Eifel, grenznah zu Luxemburg**
        **Mehrfamilienhaus in der Eifel, grenznah zu Luxemburg** 
        Herbstmühle , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        375.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Idyllisches Bauernhaus mit viel Grundstück! L - Vianden 15min!
        Idyllisches Bauernhaus mit viel Grundstück! L - Vianden 15min! 
        Berscheid , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        425.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Bauernhäuschen mit zwei Garagen und Nebengebäuden
        Gemütliches Bauernhäuschen mit zwei Garagen und Nebengebäuden 
        Rodershausen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        249.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafter Bauernhof in idyllischer Lage mit Weide und großen Nebengebäuden! L - Vianden 11km!
        795.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        So individuell wir Ihr Leben!
        So individuell wir Ihr Leben! 
        Dauwelshausen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        488.900 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen
        Einfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        169.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen.
        Zweifamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen. 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Stadthaus mit Garten und Garagen
        Wunderschönes Stadthaus mit Garten und Garagen 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 2 tolle Häuser mit einer Gesamtfläche von 303m² Nicht einzeln erhältlich!!
        199.800 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2 tolle Häuser mit einer Gesamtfläche von 303m² Nicht einzeln erhältlich!
        2 tolle Häuser mit einer Gesamtfläche von 303m² Nicht einzeln erhältlich! 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        199.800 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        315.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Das besondere Renditeobjekt!
        Das besondere Renditeobjekt! 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: keine Angabe
        265.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Renditeobjekt im Zentrum von Neuerburg
        Renditeobjekt im Zentrum von Neuerburg 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn-Geschäftshaus in Toplage
        Wohn-Geschäftshaus in Toplage 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ehemalige Gaststätte zu verkaufen
        Ehemalige Gaststätte zu verkaufen 
        Jucken
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        299.000 €
        Kaufpreis
        491 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Modernes Eigenheim- sofort verfügbar!
        Modernes Eigenheim- sofort verfügbar! 
        Jucken
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
        490.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vollvermietetes Renditeobjekt in gepflegtem Zustand!
        Vollvermietetes Renditeobjekt in gepflegtem Zustand! 
        Plascheid
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauernhaus mit Atelier und großer Scheune
        Bauernhaus mit Atelier und großer Scheune 
        Ammeldingen bei Neuerburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Ist Ihnen Komfort wichtig?
        Ist Ihnen Komfort wichtig? 
        Niedergeckler
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        413.300 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schaffen Sie Raum für Ihre Ideen!
        Schaffen Sie Raum für Ihre Ideen! 
        Niedergeckler
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        455.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herbstmühle stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herbstmühle überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herbstmühle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herbstmühle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herbstmühle gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herbstmühle oder 4-Zimmer-Wohnung in Herbstmühle ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herbstmühle um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herbstmühle.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herbstmühle oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Herbstmühle zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herbstmühle.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herbstmühle

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.