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      • Wohnen auf einer Ebene
        Wohnen auf einer Ebene 
        Koxhausen
        Ausstattung: keine Angabe
        299.895 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmanter Bungalow in Grenznähe zu verkaufen!
        Charmanter Bungalow in Grenznähe zu verkaufen! 
        Karlshausen
        Ausstattung: Terrasse
        425.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traum vom Eigenheim - in Neuerburg
        Traum vom Eigenheim - in Neuerburg 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        351.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein Traumhaus mit viel Platz
        Ein Traumhaus mit viel Platz 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        321.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wunderschöner Bungalow im Neubaugebiet Neuerburg
        Wunderschöner Bungalow im Neubaugebiet Neuerburg 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Gäste WC
        271.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Historisches Schmuckstück, mit viel Liebe renoviert
        Historisches Schmuckstück, mit viel Liebe renoviert 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Terrasse
        159.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezauberndes Häuschen mit romantischem Garten!
        Bezauberndes Häuschen mit romantischem Garten! 
        Neuerburg , Eifel
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        69.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Landhaus in idyllischer Lage - Falkenauel bei Daleiden
        Schönes Landhaus in idyllischer Lage - Falkenauel bei Daleiden 
        Falkenauel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus mit großem Grundstück und 3 Einheiten in Rodershausen sucht Handwerker für Sanierung
        190.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Der Dresscode für die Gaymühle 3 in 54673 Rodershausen heißt
        198.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Haus in 54689 Jucken, Hauptstr.
        Haus in 54689 Jucken, Hauptstr. 
        Jucken
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        171.010 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Jucken
        Wohn- und Wirtschaftsgebäude in Jucken 
        Jucken
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        171.010 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
      • Dieses Bauernhäuschen ist eine Investition wert!
        75.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nie wieder Miete zahlen! Jetzt günstigen Bauzins nutzen...! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Nie wieder Miete zahlen! Jetzt günstigen Bauzins nutzen...! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Olmscheid
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        384.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen
        Schönes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen 
        Daleiden
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in Geichlingen
        Haus in Geichlingen 
        Geichlingen
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • RESERVIERT - Ihr neues Zuhause? Familienfreundliches Haus mit großem Garten - 10 Minuten bis Vianden!
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ruhe und Natur.
        Ruhe und Natur. 
        Gemünd a d Our
        Ausstattung: keine Angabe
        269.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Ortsrandlage auf großem Grundstück zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Ortsrandlage auf großem Grundstück zu verkaufen 
        Utscheid
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
        399.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen
        Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück zu verkaufen 
        Daleiden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hütten/Eifel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hütten/Eifel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hütten/Eifel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hütten/Eifel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hütten/Eifel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hütten/Eifel oder 4-Zimmer-Wohnung in Hütten/Eifel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hütten/Eifel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hütten/Eifel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hütten/Eifel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hütten/Eifel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hütten/Eifel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.