Stadthaus einzugsfertig mit 177 m² Wohnfläche und Panoramablick über Jena inkl. 422 m² Grundstück

Wir bieten Ihnen hiermit ein bereits genehmigtes, bezugsfertiges Einfamilienhaus als Neubau an. Im Angebotspreis enthalten sind nicht nur das Grundstück & das Haus mit vollständiger Unterkellerung, sondern auch drei Bäder, hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien, Fußbodenbeläge und Tapeten. Was noch fehlt, sind ihre Möbel und Sie! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur mit massiver „Stein auf Stein“-Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort vereint. Dieses genehmigte und projektierte Stadthaus überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Kochbereich von fast 48 m², der zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Von hier aus treten Sie auf Ihren massiven Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das bereits mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist, sowie eine Speisekammer für kurze Wege im Alltag. Über eine hochwertige Wangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei gemütliche Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche für Ihre Wellness-Momente bereithält. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses Angebots ist der hochwertige Vollkeller. Da das Haus ca. 44 % freiliegend geplant ist, genießen Sie hier Tageslichtqualität. Der Keller ist als Wohnkeller konzipiert. Er ist innen verputzt und beherbergt neben zwei großen Räumen und einem Bad mit Dusche auch den Hausanschlussraum. Durch die Verlegung der Technik in das Untergeschoss gewinnen Sie im Erdgeschoss wertvollen Wohnraum zurück.

Dieses Haus ist bereit für die Zukunft. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltschonend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Für gemütliche Kaminabende ist bereits ein Schornsteinzug im Leistungsumfang enthalten. Dank des Aktionspakets „Autumn TECH comfort“ genießen Sie zudem den Komfort elektrischer Rollläden und eines Handtuchheizkörpers im Bad. Abgerundet wird dieses "Sorglos-Paket" durch bereits einkalkulierte Maler- und Bodenbelagsarbeiten: Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, und in den Wohnräumen wird hochwertiges Laminat verlegt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug freuen können.

!! Es liegt eine Baugenehmigung für dieses Haus vor !! Für Sie Anpassungen im Inneren des Hauses und der Ausstattung sind aber natürlich noch möglich. Die vollständige Baubeschreibung, inkl. Kostenplanung kann ihnen auf Wunsch vorgelegt werden.