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    Online seit: 15.12.2025

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit Süd-West Loggia, Einbauküche und Stellpatz!

    Hamborner Straße 67, 40472 Düsseldorf - Unterrath
    1.495 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.495 €
    Warmmiete: 1.895 €
    Nebenkosten: 320 €
    Kaution: 4.485 €

    Standort

    Hamborner Straße 67, 40472 Düsseldorf - Unterrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 104 m² Wohnfläche) ohne Schrägen liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Düsseldorf-Unterrath. Die Wohnung ist vollständig renoviert und mit einer modernen Einbauküche, einem attraktiven Bad und einem ansprechenden Gäste-WC ausgestattet worden. Sie verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zur geräumigen und sonnigen Süd-West Loggia mit Weitblick ins Grüne. Eine Markise sorgt für Schatten an heißen Tagen. 3 Schlafräume, ein Garderobenbereich, eine separate Küche, ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Die Stellplatzmiete von 80 € monatlich ist in der Warmmiete bereits enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine aussagekräftige Anfrage zu dieser schönen Wohnung!

    Ausstattung

    - Wohnfläche ca. 104 m² - 4 Zimmer - Süd-West Loggia - heller Wohnraum - Separate Küche - Moderne Einbauküche - Gäste-WC - Duschbad - Aufzug - Gaszentralheizung - Fahrradraum im Keller - Trocken- und Waschraum im Keller - Stellplatz Tiefgarage

    Lage

    Das Gebäude befindet sich im Norden von Düsseldorf im Stadtteil Unterrath in der Hamborner Straße 67. Der Düsseldorfer Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Vielflieger und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Zudem sind die Autobahnen A44 und A52 schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Da der Stadtteil nicht direkt überflogen wird, sind die Flugzeuge kaum zu bemerken. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut aufgebaut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie andere Stadtteile. In Unterrath finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Nähe mehrere Grünflächen und Parks an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Der mit dem Fahrrad gut erreichbare Rhein sowie diverse Sportvereine erweitern das Freizeitangebot.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Vermieters erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
    Logo Frau Annette Leiß

    Predion Immobilienmakler

    Frau Annette Leiß

    Impressum

    Exposé-ID: 29542417  |  Referenz-ID: H67-4Zi-V0


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