


Online seit: 06.01.2026
Helles & neues Loft in beliebtem Viertel
40219 Düsseldorf750 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheKellerNeubauKabel TVWasch- / Klimatisiert
Eckdaten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Kaution: | 1.200 € |
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Toplage Düsseldorfs. Alle Wohn- und Schlafräume sind zum ruhigen Garten- und Innenhof ausgerichtet, wodurch eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Die großzügige Küche ist so geräumig, dass sie nahezu als viertes Zimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wird renoviert übergeben und bietet ein sehr angenehmes, helles Wohngefühl.
Ausstattung
Die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster sind Richtung Rhein und die bekannten Gehry-Bauten ausgerichtet. Das Badezimmer wurde vor einem Jahr vollständig saniert. Über ein Drittel der Wohnung ist mit neuem, modernem weiß-grauem Laminatboden ausgestattet. Dank der sehr guten Isolierung des Hauses bleibt die Wohnung trotz Sonneneinstrahlung angenehm temperiert. Die gesamte Wohnung ist sehr ruhig, sowohl baulich als auch hinsichtlich der Nachbarschaft.
Lage
Die Wohnung liegt an der Hammer Straße, 40219 Düsseldorf, in einer der begehrtesten A-Lagen der Stadt – dem Medienhafen. Diese Lage zählt neben Oberkassel und Golzheim zu den exklusivsten Wohngegenden Düsseldorfs. Direkt vor der Tür befinden sich renommierte Restaurants, das UCI Kino sowie der Yachthafen. Gegenüber liegt der Rhein mit den beliebten „Paradiesstränden“. Die Altstadt ist entlang des Rheins in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und mehrere Bahnlinien) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die direkte Rheinlage sorgt für besonders gute Luftqualität und ein einzigartiges Wohngefühl mit Urlaubsflair. Die Kombination aus Ruhe, Helligkeit, exklusiver Lage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Lage und Wohnqualität.
Private:r Anbieter:in
Herr Tobias Schmitt
Exposé-ID: 29545042
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