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    Online seit: 17.12.2025

    Charmantes Einfamilienhaus in Oppenheim

    55276 Oppenheim
    679.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    412 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 679.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    55276 Oppenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert und sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Erdgeschoss: - Helle, offene Küche - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: - Drei gemütliche Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche Weitere Ausstattung: - Halbkeller mit zusätzlichem Stauraum - Großzügige Terrasse mit hochwertiger Überdachung - Garage und Carport – insgesamt 3 Stellplätze - Pflegeleichtes Grundstück mit ca. 412 m² Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage schätzen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Oppenheim ist eine charmante Wein- und Kulturstadt am Rhein und gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus historischer Atmosphäre, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem berühmten Kellerlabyrinth lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Restaurants und Weingüter sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rheinpromenade, Wanderwege in den Weinbergen, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten hohe Lebensqualität. Oppenheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B9 sowie die nahe gelegenen Autobahnen erreicht man die Städte Mainz, Worms und Frankfurt schnell und unkompliziert. Der Bahnhof bietet zudem regelmäßige S-Bahn- und Regionalverbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Köster

    Exposé-ID: 29545311  |  Referenz-ID: 411069


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