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      • Neu
        Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten u. historischen Gewölbekeller
        Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten u. historischen Gewölbekeller 
        Oppenheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus, ca. 150m², 7 Zi., Einbauküche, Terrasse, Garten, Einliegerwohnung, Garage
        596.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Lichtdurchflutete Räume warten hier auf Sie! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Lichtdurchflutete Räume warten hier auf Sie! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Oppenheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezugsfertiges Traumhaus in Bestlage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Bezugsfertiges Traumhaus in Bestlage (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Oppenheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.270.600 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Rarität in bester Lage von Oppenheim
        HEMING-IMMOBILIEN - Rarität in bester Lage von Oppenheim 
        Oppenheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der besondere Bungalow mit einem großen nicht einsehbarem Grundstück!
        Der besondere Bungalow mit einem großen nicht einsehbarem Grundstück! 
        Oppenheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EINZIGARTIGE EXKLUSIVE NIERSTEINER WOHLFÜHLIMMOBILIE MIT HERRLICHEM
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt mit Potential in verkehrsberuhigter Lage!
        Sanierungsobjekt mit Potential in verkehrsberuhigter Lage! 
        Nierstein
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Starten Sie sofort mit der Renovierung!
        Starten Sie sofort mit der Renovierung! 
        Nierstein
        Ausstattung: Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Familienidyll mit viel Platz: Gemütliches Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial unweit von Mainz!
        Familienidyll mit viel Platz: Gemütliches Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial unweit von Mainz! 
        Dalheim b Mainz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Idyllisches Zweifamilienhaus im Grünen**
        **Idyllisches Zweifamilienhaus im Grünen** 
        Riedstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        577.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in 67583 Guntersblum, Hauptstr.
        Haus in 67583 Guntersblum, Hauptstr. 
        Guntersblum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        305.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT Attraktives Zweifamilienhaus mit sonnigen Garten sucht neuen Besitzer.
        RESERVIERT Attraktives Zweifamilienhaus mit sonnigen Garten sucht neuen Besitzer. 
        Riedstadt
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Guntersblum
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Guntersblum 
        Guntersblum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        305.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** Renditeobjekt in Guntersblum mit Ausbaureserve **
        ** Renditeobjekt in Guntersblum mit Ausbaureserve **  
        Guntersblum
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
      • Luxuriöses Einfamilienhaus!
        Luxuriöses Einfamilienhaus! 
        Guntersblum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        845.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        EINE NICHT-ALLTÄGLICHE IMMOBILIE IN GUNTERSBLUM!
        EINE NICHT-ALLTÄGLICHE IMMOBILIE IN GUNTERSBLUM! 
        Guntersblum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • HEMING-IMMOBILIEN -  Umnutzung möglich - riesige bewohnbare Fläche und große befahrbare Lagerräume
        HEMING-IMMOBILIEN - Umnutzung möglich - riesige bewohnbare Fläche und große befahrbare Lagerräume 
        Guntersblum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Personenaufzug, voll klimatisiert
        1.640.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • Modern wohnen in toller Lage +++ bezugsfertig! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Modern wohnen in toller Lage +++ bezugsfertig! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Selzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.119.400 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezugsfertiges Familienhaus - massiv gebaut (inkl. Grundstück & Bau-/Kaufnebenkosten)
        Bezugsfertiges Familienhaus - massiv gebaut (inkl. Grundstück & Bau-/Kaufnebenkosten) 
        Selzen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        1.058.200 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oppenheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oppenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oppenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oppenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oppenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oppenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Oppenheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oppenheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oppenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oppenheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oppenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oppenheim.

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