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Dexheim

Haus kaufen in Dexheim

20 km

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Preisreduzierung! - Gepflegte Doppelhaushälfte mit ELW und PV-Anlage für Ihr Familienglück!
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Preisreduzierung! - Gepflegte Doppelhaushälfte mit ELW und PV-Anlage für Ihr Familienglück!

Nierstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 529.000 €
    Kaufpreis
  • 159 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
HEMING-IMMOBILIEN -  3 ETW - Oppenheim - Selbstbezug oder KapitalanlageNeu
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HEMING-IMMOBILIEN - 3 ETW - Oppenheim - Selbstbezug oder Kapitalanlage

Oppenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz

  • 740.000 €
    Kaufpreis
  • 366 m²
    Wohnfläche
  • 15
    Zimmer
Charmantes Familienrefugium: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Nierstein
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Charmantes Familienrefugium: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Nierstein

Nierstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin

  • 328.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
HEMING-IMMOBILIEN -  2 Häuser - jeweils Hof ( sep. Zugang in 2 Straßen)
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HEMING-IMMOBILIEN - 2 Häuser - jeweils Hof ( sep. Zugang in 2 Straßen)

Nierstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum

  • 350.000 €
    Kaufpreis
  • 191 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
HEMING-IMMOBILIEN -  Nierstein - gemütliches EFH mit Garage und Terrasse
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HEMING-IMMOBILIEN - Nierstein - gemütliches EFH mit Garage und Terrasse

Nierstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin

  • 180.000 €
    Kaufpreis
  • 65 m²
    Wohnfläche
HEMING-IMMOBILIEN -  Platzwunder im Ortskern mit vielen Möglichkeiten!
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HEMING-IMMOBILIEN - Platzwunder im Ortskern mit vielen Möglichkeiten!

Uelversheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 284.000 €
    Kaufpreis
  • 242 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Komplett sanierte Hofreite mit zwei Häusern und  einem Nebengebäude in Weinolsheim!
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Komplett sanierte Hofreite mit zwei Häusern und einem Nebengebäude in Weinolsheim!

Weinolsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 319 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
#Haus sucht HandwerkerNeu
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#Haus sucht Handwerker

Weinolsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 100.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Mommenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 725.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Schöne kleine Stadtvilla in Mainzer Umgebung
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Schöne kleine Stadtvilla in Mainzer Umgebung

Mommenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 659.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
HEMING-IMMOBILIEN -  Bungalow 130 m²  (plus Keller) - Aufstockung machbar
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HEMING-IMMOBILIEN - Bungalow 130 m² (plus Keller) - Aufstockung machbar

Guntersblum

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung

  • 498.000 €
    Kaufpreis
  • 102 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 55296 Harxheim, Friedenstr.
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Zweifamilienhaus in 55296 Harxheim, Friedenstr.

Harxheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 533.000 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
Schlüsselfertiges NEUBAU-Zinshaus im Dreieck zwischen Worms, Wörrstadt + Mainz
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Schlüsselfertiges NEUBAU-Zinshaus im Dreieck zwischen Worms, Wörrstadt + Mainz

Undenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.395.000 €
    Kaufpreis
  • 350 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis
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Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis

Gau-Bischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 469.900 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis
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Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis

Gau-Bischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 509.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis
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Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis

Gau-Bischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 479.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis
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Traumhaftes Wohneigentum: Umweltfreundlicher, energieeffizienter Neubau – Einzigartiges Wohnerlebnis

Gau-Bischofsheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 449.900 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 67587 Wintersheim, Weingartenstr.
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Einfamilienhaus in 67587 Wintersheim, Weingartenstr.

Wintersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 245.000 €
    Kaufpreis
  • 67 m²
    Wohnfläche
Kauf: Nackenheim, zauberhafte Hofreite in zentraler Dorflage
1 / 31

Kauf: Nackenheim, zauberhafte Hofreite in zentraler Dorflage

Nackenheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin

  • 568.000 €
    Kaufpreis
  • 267 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer

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Charmantes Reiheneckhaus mit Garage in idyllischer, ruhiger Lage – Perfekt für Familien!
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Charmantes Reiheneckhaus mit Garage in idyllischer, ruhiger Lage – Perfekt für Familien!

Riedstadt / Leeheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 479.000 €
    Kaufpreis
  • 116 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

Weitere Häuser in Dexheim

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Dexheim
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Dexheim
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Dexheim
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Dexheim
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Dexheim
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Rheinland-Pfalz
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dexheim stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dexheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dexheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dexheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dexheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dexheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Dexheim ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dexheim um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dexheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dexheim zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dexheim.

Immobilien-Zusatzservices für Dexheim

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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