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      • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !
        Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 
        Alzey
        19.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
        238.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EINZIGARTIGE EXKLUSIVE NIERSTEINER WOHLFÜHLIMMOBILIE MIT HERRLICHEM
        EINZIGARTIGE EXKLUSIVE NIERSTEINER WOHLFÜHLIMMOBILIE MIT HERRLICHEM "MEHRBLICK" 
        Nierstein
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienidyll mit viel Platz: Gemütliches Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial unweit von Mainz!
        Familienidyll mit viel Platz: Gemütliches Wohnhaus mit Gestaltungspotenzial unweit von Mainz! 
        Dalheim b Mainz
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mit eigenem Weinhang!!! - Großzügig & mit Platz für Kreativität wohnen zwischen Oppenheim und Worms
        519.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Perfekte Investition – großzügiger Fachwerk-Altbau mit sechs Wohneinheiten, frisch modernisiert
        Perfekte Investition – großzügiger Fachwerk-Altbau mit sechs Wohneinheiten, frisch modernisiert 
        Oppenheim
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        773.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Dachterrasse mitten in Nierstein
        Saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Dachterrasse mitten in Nierstein 
        Nierstein
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        348.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eintreten - Wohlfühlen - Haus inkl. Grundstück
        Eintreten - Wohlfühlen - Haus inkl. Grundstück 
        Oppenheim
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        475.385 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit perfektem Grundstück
        Großzügiges Einfamilienhaus mit perfektem Grundstück 
        Oppenheim
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        469.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienglück in Oppenheim
        Familienglück in Oppenheim 
        Oppenheim
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        549.999 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten und Garage
        Einfamilienhaus mit Garten und Garage 
        Oppenheim, Fritz-Rüffer-Str. 8
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenendhaus in Nierstein
        Gepflegtes Reihenendhaus in Nierstein 
        Nierstein
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusives TOP gepflegtes EFH in Feldrandlage
        Exklusives TOP gepflegtes EFH in Feldrandlage 
        Selzen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Flexibles Stadthaus in Feldrandlage
        Flexibles Stadthaus in Feldrandlage 
        Weinolsheim
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        350.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Energieeffiziente Doppelhaushälfte von Kern-Haus in Selzen (inkl. Grundstück & KfW 55)
        Energieeffiziente Doppelhaushälfte von Kern-Haus in Selzen (inkl. Grundstück & KfW 55) 
        Selzen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        578.400 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 515.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist Individualität Trumpf - Platz für 2 Familien
        Hier ist Individualität Trumpf - Platz für 2 Familien 
        Selzen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        443.150 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in zentraler Lage
        Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in zentraler Lage 
        Selzen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        566.600 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH mit kleinem Garten und Pool im idyllischen Weinolsheim
        Gepflegtes EFH mit kleinem Garten und Pool im idyllischen Weinolsheim 
        Weinolsheim
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Selzen
        Einfamilienhaus in Selzen 
        Selzen
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        583.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Freiraum-Klassiker mit Panoramaausblick im Neubaugebiet! (inkl. Grundstück & KfW 55)
        Der Freiraum-Klassiker mit Panoramaausblick im Neubaugebiet! (inkl. Grundstück & KfW 55) 
        Guntersblum
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        556.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dexheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dexheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dexheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dexheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dexheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dexheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Dexheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dexheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dexheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dexheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dexheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dexheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dexheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.