RAUMRIESE MIT RIESENTERRASSE UND SAUNA - elegante Terrassenwohnung

Moderne Terrassenwohnung in einem gepflegten Terrassenhaus in West-Ausrichtung mit tollem Ausblick auf den Taunushang. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet insgesamt 5 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Designheizkörper, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine integrierte Sauna in der Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist eine weitläufige Terrasse mit ca. 75 m², die von Stauden und Blühpflanzen eingerahmt ist (in die Mietfläche wurden 25% angerechnet), Auch die technische Ausstattung sollte keine Wünsche offen lassen: schnelles Internet mit Anschlüssen in jedem Raum (Glasfaseranschluss aktuell in Vorbereitung) bis zu SmartHome-Anwendungen, wie voll-programmierbare Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der innerhalb der Wohnung zugänglich ist, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine großzügige Sauna. Diese wertvollen Nutzflächen mit ca. 47 m² sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang und die Tiefgarage mit einem Stellplatz bietet komfortables Parken. Der Stellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Wohnung wird kernsaniert an die neuen Bewohner übergeben. Eine Einbauküche ist vom Mieter zu installieren. Gegebenenfalls ist der vermieterseitige Einbau einer Küche gegen einen entsprechenden Mietaufpreis möglich. Informationen zum Mietvertrag: Mieterhöhung gem. Index sowie Kündigungsausschluss von 24 Monaten gewünscht. Weitere Fotos können aufgrund der laufenden Arbeiten in der Wohnung noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte Dezember 25 möglich. Ein Bezug kann ab Februar 2026 erfolgen. Lassen Sie sich vormerken für die ersten Besichtigungstermine.

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++ Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag.