


Online seit: 17.12.2025
Ihr perfektes Einfamilienhaus in Stegaurach - Entspannen und Wohlfühlen!
96135 Stegaurach545.467 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 545.467 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort in Stegaurach! Dieses charmante Einfamilienhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 192,91 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen verteilt, und einem attraktiven Grundstück von 467 m², steht Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für den gewünschten Wohnkomfort. Darüber hinaus garantiert der KFW55-Standard ein energieeffizientes Wohnen. Bei allkauf profitieren Sie von einer Vielzahl von Dienstleistungspaketen: ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch erstklassige bauliche Merkmale:
- Eine Energieeffizienzwand sorgt für ausgezeichnete Wärmedämmung.
- Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke harmonisch.
- Die Kombination aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft.
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten Schallschutz und Sicherheit.
- Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit.
- Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien und sorgt für ein gesundes Wohnumfeld.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen exzellente infrastrukturelle Gegebenheiten, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Genießen Sie die reizvolle Umgebung und profitieren Sie von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.
Sonstiges
Allkauf steht für:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29546052 | Referenz-ID: 3773-325-kw51-61948
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