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    Online seit: 18.12.2025

    Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Erlangen - Raum für Kreativität und Komfort

    91056 Erlangen
    694.500 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 694.500 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie ein faszinierendes Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 5000 m² und einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² bietet dieses exklusive Objekt reichlich Platz für Ihre kreativen Ideen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder als profitables Investment geeignet. Die zwei Etagen ermöglichen eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnkomfort erheblich verbessert. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wahl einer Wärmepumpe als Heizsystem ist sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient. Zudem sorgt der KFW55 Standard für eine herausragende Energieeffizienz, die Ihre finanziellen Aufwendungen senkt!

    Ausstattung

    Das Mehrfamilienhaus besticht durch folgende Merkmale: - Hochwertige Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Stilvolle Echtholztreppe, die zusätzlichen Komfort bietet - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme - Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet ein ideales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten besten Schallschutz - Hohe Deckenhöhe von 2,75 m, einschließlich vergrößerter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen und individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit ausgewählten Markenprodukten

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Erlangen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus hält Erlangen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bereit, das von schönen Parks und Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu bedeutenden Städten wie Nürnberg machen diesen Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Wir garantieren: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - einschließlich erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29546671  |  Referenz-ID: 3347-325-kw51-62153


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