


Online seit: 18.12.2025
Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus: Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet! Schlüsselfertig Kfn + QNG sowie AFA -fähig
91058 Erlangen639.500 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
239 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 639.500 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Erlangen! Dieses eindrucksvolle 8-Zimmer-Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 239,85 m², eingebettet in ein 200 m² großes Grundstück und verteilt auf zwei Etagen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und zu planen. Mit den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können wir Ihre Vorstellungen umsetzen und ein Heim erschaffen, das ideal zu Ihnen passt.
Das Projekt basiert auf einem durchdachten Baukonzept, das Funktionalität und ansprechendes Design auf harmonische Weise vereint. Jedes Detail wird in enger Zusammenarbeit mit Ihnen geplant, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus in die Realität umsetzen!
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale. Zu den besonderen Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe, die ein elegantes Ambiente schafft
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme
- Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster, inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die besten Schallschutz und Sicherheit bieten
- Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl erzeugt
- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen zur optimalen Projektplanung
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundriss

Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in der attraktiven Stadt Erlangen, die für ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Bäcker, Supermärkte und Restaurants für Ihren täglichen Bedarf - Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder - Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheit - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Erlangen vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich häufig mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Diese Sorgen gehören der Vergangenheit an, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!
Wir bieten:
- kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29546769 | Referenz-ID: 3347-325-kw51-61503
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