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    Online seit: 18.12.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen - Raum für Ihre Ideen!

    91056 Erlangen
    714.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    719 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 714.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in der bezaubernden Stadt Erlangen! Dieses besondere Zuhause entspricht all Ihren Wünschen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ganz auf die Schaffung Ihres idealen Lebensraumes zu konzentrieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier behagliche Schlafzimmer - perfekt für die gesamte Familie. Genießen Sie das moderne Badezimmer und die flexible Raumaufteilung, die sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst. Das energieeffiziente Haus erfüllt den KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen ein umweltbewusstes Wohnen. Unser Baukonzept bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu realisieren, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ganz gleich, ob Sie Unterstützung bei der Planung benötigen oder lieber selbst Hand anlegen - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre Wünsche abgestimmt sind.

    Ausstattung

    - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Erlangen bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Position Ihres neuen Zuhauses ist ideal, um sowohl die Stille der Natur zu genießen als auch die Vorzüge der Stadt auszukosten. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen zu Aktivitäten im Freien ein.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Bevorzugen Sie es, in Ihrer Komfortzone zu bleiben, oder haben Sie den Mut, selbst aktiv zu werden? Bei allkauf ist beides problemlos möglich: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für vielbeschäftigte Personen, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst aktiv werden oder die Experten von allkauf engagieren. Alle drei Dienstleistungspakete sind beim Kauf eines Hauses gegen Aufpreis erhältlich. Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis bietet! Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf steht für kurze Lieferzeiten, eine Garantie auf die Lieferung, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29546747  |  Referenz-ID: 3347-325-kw51-62233


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