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    Online seit: 18.12.2025

    Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

    Burgallee 36, 63454 Hanau
    1.200 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    Burgallee 36, 63454 Hanau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Burgallee 36 wurde im Jahr 2024 komplett kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten. Ab sofort steht eine moderne, voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im 1. OG zur Vermietung. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein separater Kellerraum. Mit gleicher Ausstattung steht ab 01.01.2026 eine weitere voll möblierte 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Nach Absprache kann separat ein Stellplatz für 25,00 € angemietet werden. Durch die energetische Sanierung entspricht das Objekt dem Standard eines KfW 70-Effizienzhauses.

    Ausstattung

    Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollmöbliert, verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Die Fußbodenbeläge sind Vinyl / Fliesen.

    Grundriss

    Lage

    Hanau ist eine beliebte Stadt östlich von Frankfurt. Sie bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, gute Gastronomie und Sportmöglichkeiten. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse an A66/A45/A3 und die Nähe zu den Bahnhöfen gegeben. Eine S-Bahn geht direkt nach Frankfurt-City. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss Philippsruhe und das Mainufer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden https://www.immov-gall.com Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Isabell Maiberger

    ohne-makler

    Isabell Maiberger

    Impressum

    Exposé-ID: 29547162  |  Referenz-ID: 309876


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