Gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück mit unverbaubarem Blick – Lübeck St. Jürgen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 772 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 80 m². Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ergänzt, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die gepflegte Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und bietet genug Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Der wohnlich ausgebaute Keller erweitert die Nutzfläche des Hauses erheblich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem eine Werkstatt, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere gut nutzbare Räume. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Dennoch sollten perspektivisch Renovierungsmaßnahmen, insbesondere die Erneuerung der Elektrik und der Heizungsanlage, eingeplant werden. Das gepflegte Grundstück ist ansprechend gestaltet und eröffnet einen freien, unverbaubaren Blick ins Grüne. Es bietet reichlich Raum für individuelle Ideen und wird durch ein geschmackvolles Gartenhaus ergänzt, das einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

- Ölheizung aus dem Jahre 1995 - Kunsstofffenster aus 2013 und 2017 (und 2 alte Holzfenster) - Haustür aus 2020 - Stäbchenparkett im Wohn- und Esszimmer - Vollkeller - wohnlich ausgebaut - Werkstatt im Kellergeschoss - Garage mit direktem Zugang ins Haus - gepflegter Garten - wohnlich eingerichtetes Gartenhaus

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf. Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de). Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.