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    Online seit: 19.12.2025

    Saniertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage in Zirndorf- Wintersdorf

    90513 Zirndorf
    625.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    281 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 625.000 €
    Provision: 18.625 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90513 Zirndorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Reiheneckhaus aus ca. dem Jahr 1982 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 281 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre Energieeffizienzklasse A, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die moderne und brandneue Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Zwei moderne Badezimmer runden das Angebot ab und sorgen für einen entspannten Start in den Tag. Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und bietet neben einem Büro auch eine praktische Waschküche sowie ausreichend Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie vereint durchdachte Raumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten und ist perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter +4915168967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Zirndorf-Wintersdorf. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil. Der nächste Kindergarten ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Volksschule Wintersdorf ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zahlreiche Spielplätze in der Umgebung bieten Kindern sichere und abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, ebenso wie Drogerien und Apotheken. Für den täglichen Bedarf ist somit bestens gesorgt. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Fitnessstudios und Sportstätten. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls günstig. Die Autobahn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Mobilität für Pendler erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen Nürnberg, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet internationale Verbindungen. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht.

    Logo Franziska Röttcher

    PlanetHome

    Franziska Röttcher

    Impressum

    Exposé-ID: 29550026  |  Referenz-ID: 723245


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