Ein ansprechendes Reihenhaus in guter Lage, mit vielen Extras

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Kaufering! Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente, verteilt auf drei Etagen. Das in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die überdurchschnittliche Ausstattung inkl. Fußbodenheizung, el.Rollläden, PV-Anlage, Kaminofen und vieles mehr. Sie betreten das Haus und werden von einem hellen und freundlichen, zur Küche offenen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster mit Tageslicht gefüllt ist. Die großzügige Einbauküche ist perfekt für kulinarische Genüsse. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab. Auf den oberen Etagen finden Sie insgesamt vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Das gut und ruhig gelegene Haus ist ideal für Familien und Home-Office. Highlights sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Überdachung, und der hübsche Garten, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Für zusätzliche Möglichkeiten sorgt der Hobbykeller mit Dusche.

- Massivbau mit Vollwärmeschutz - Gute Schall-Trennung zum Nachbarhaus - zweischalige Gebäudetrennwand - Kunststoff-Isolierglasfenster - elektrische Rollläden - PV-Anlage mit 2,08 KwP aus 2021 - Pflegeleichte Laminatböden - Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, FB-Hzg. - Fußbodenheizung 2017 saniert - Kaminofen im Wohnbereich (2016) - Haustüre 2021 erneuert - Hochwertige Einbauküche (ohne Backöfen) von 2017 - Dachgeschoss ausgebaut, zus. WC - Moderne Terrassen-Überdachung - Gerätehaus im Garten - Insektengitter an 2 Türen und 1 Fenster - Wasserenthärtungsanlage von 2020 - Garagendach 2022 saniert - Garage und zusätzlicher separater Stellplatz - Starkstrom in der Garage (Wallbox möglich) - Zusätzlicher Außenstellplatz - Zusätzliche Dusche im Keller - Keller aus WU-Beton - Beheizter, außen gedämmter Hobbykeller - Wasserenthärtungsanlage - Bad im Keller saniert Die angegebene Grundstücksgröße beinhaltet Haus-, Garagen- und Stellplatzgrundstück sowie anteilige Flächen. Das Hausgrundstück selbst ist 141 m² groß.

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot. Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.