Ruhe & Stil in Bestlage: Wohnen in Rotenburgs Juwel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotenburg (Wümme)! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 432 m², verteilt auf zwei einladende Etagen, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 189 m², bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.456 m² gelegen, spiegelt dieses massiv gebaute und gepflegte Haus eine gehobene Ausstattungsqualität wider. Insgesamt stehen Ihnen neun helle Zimmer zur Verfügung, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und vier stilvolle Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet das komfortable Raumangebot ab. Die elegante Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der gemütliche Kamin in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Genießen Sie ruhige Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder dem Balkon, oder entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus vollständig unterkellert. Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause bei einer Besichtigung näher kennenzulernen und entdecken Sie Ihr Traumhaus in Rotenburg (Wümme).

- Architektonisch markanter norwegischer Baustil mit hochwertiger Holzbauweise und langlebiger Kalksandstein-Vormauerschale - Sehr gepflegte, hochwertige Gesamtsubstanz mit fortlaufenden Investitionen - Schwimmbadvorbereitung im Rohbau, überdeckt mit Holzkonstruktion – idealer Ausbau- und Wertsteigerungsfaktor - Großzügiges Atelier/Studio mit separatem Zugang und angrenzendem Wintergarten (2019) – flexibel nutzbar (Arbeiten, Gäste, Wohnen) - Bad en Suite in sämtlichen Schlafzimmern sowie im Gästezimmer – hoher Wohn- und Komfortstandard - Exklusive Vollholz-Wohnküche mit Arbeitsplatte aus Blue-Perl-Granit - Drei Garagen inkl. Durchfahrtmöglichkeit für größere Fahrzeuge – seltene und wertige Ausstattung - Blickdichte Aluminium-Einfriedung für maximale Privatsphäre (2019) - Fußbodenheizung mit modernen Steuerelementen Großzügige bodentiefe Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume - Gemütlicher Kachelofen als gestalterisches und funktionales Element - Saunavorbereitung im Elternbad – Ausbauoption mit Mehrwert - Edle Marmorböden in Eingangshalle, Wintergarten und Bädern - Teilweise hochwertiger Parkettboden in den Wohnbereichen Loggien mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern im Obergeschoss - Moderne, effiziente Gaszentralheizung (2016) - Hochwertiger Aluminiumzaun (2019) - Langlebige Kupferdachrinnen sowie versiegelte Tondachziegel – geringer Wartungsaufwand

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