Cityline 3

Willkommen in Ihrer neuen zweivollgeschossigen Doppelhaushälfte in Bad Friedrichshall! Diese wunderschöne, projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² erstrecken sich über zwei Etagen 3 Zimmer, die optimalen Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrundet. Genießen Sie die Vorteile der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch elegant sind und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Erdwärme sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und stellt sicher, dass Sie umweltfreundlich leben können. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie zudem die höchsten Standards in puncto Energieeffizienz.

Im Preis enthalten: - aktuell verfügbares Grundstück - Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wunsch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im ganzen Haus - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Fussbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - komplette Elektronik - Sanitärobjekte - Echtholztreppe - Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.) - Toxproof- Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks