


Online seit: 25.12.2025
3,5-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg (10625): Kernsaniert & Möbliert.
10625 Berlin635.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbauküche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 635.000 € |
| Hausgeld: | 450 € |
| Käufercourtage: | 3,57% |
| Angaben zur Provision: | Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
* Objektart: Etagenwohnung (in einem Mehrfamilienhaus)
* Lage im Gebäude: 4. Obergeschoss (von 4 Etagen), ohne Aufzug
* Sanierungsstand: Kernsaniert im Jahr 2024 (Erneuerung von Wasser-/Abwasserleitungen, Elektrik, Heizungsanlage, Bodenbelägen, Badezimmer, Malerarbeiten)
* Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separates halbes Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer nutzbar)
* Ausstattung Küche: Einbauküche vorhanden
* Einrichtung: Verkauf inklusive hochwertiger Möblierung und Einrichtung
* Außenbereich: Balkon vorhanden
* Stauraum: Kellerabteil zugeordnet
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Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 10625) im Ortsteil Charlottenburg (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Die Lage zeichnet sich durch ihre Zentralität zwischen Kantstraße und Kurfürstendamm aus. Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV): Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen. Nahversorgung und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote (Restaurants, Cafés) und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur der Nachbarschaft ist vollständig entwickelt.
Dokumente
Angebotsvergleich_20251225_1746.pdf.pdf
Exposé-ID: 29555133 | Referenz-ID: HA2529956
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