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    Online seit: 26.12.2025

    Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zentral in Stuttgart-West

    70193 Stuttgart
    250.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 250.000 €
    Hausgeld: 225 €
    Provision: 8.925 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70193 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der durchdachte Grundriss dieser 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch seine angenehme Übersichtlichkeit und eine klare Raumstruktur. Der harmonisch geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und lässt sich flexibel nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über gute Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet direkten Zugang zur Loggia, die sich als geschützter, privater Außenbereich nutzen lässt – ein echtes Highlight und in dieser zentralen Lage ein spürbarer Mehrwert. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet den funktionalen Grundriss ab. Zusätzlichen Komfort bietet ein integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus stehen zwei separate Kellerabteile sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung – ein seltenes und äußerst praktisches Plus, das deutlich mehr Stauraum bietet als üblich. Der vorhandene Modernisierungsbedarf eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht die Wohnung besonders attraktiv für Käufer, die ein urbanes Zuhause mit individuellem Potenzial suchen.

    Grundriss

    Grundriss 1. Obergeschoss

    Lage

    Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Stuttgart-West mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Stationen und Bushaltestellen in der Nähe. Auch die Autobahn ist gut erreichbar. Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Museen, Theater und Sportstätten. Fitnessstudios und Sporthallen bieten zahlreiche sportliche Aktivitäten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Kliniken in der Umgebung erhöhen die Attraktivität der Lage. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.

    Logo Lejla Morali

    PlanetHome

    Lejla Morali

    Impressum

    Exposé-ID: 29555490  |  Referenz-ID: 720914


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