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    Online seit: 06.01.2026

    Modernisierte Eigentumswohnung auf großem Grundstück am Stadtgarten

    Curfeßstraße, 73430 Aalen
    360.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 360.000 €
    Hausgeld: 416 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Curfeßstraße, 73430 Aalen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gymnasium und Realschule 350 m entfernt. ZOB, Mercatura und Bahnhof in 200 m erreichbar. Heizung Fernwärme. Warmwasser mit Elektro-Boiler. Balkone, Außendämmung, Heizung und Aufzug erneuert. Gemauerte Außengarage mit Stahltor.. Lichte Breite zw. Torarmen 2,22 m, lichte Maße 2,52 x 5,20 m. Preis für Garage im Kaufpreis enthalten. Trockenraum, Fahrradraum, 3 Besucherparkplätze. Wozi + Eßzi neues Parkett, Küche Vinylboden, Bad Fliesen, sonst Laminat. Waschmaschine in Küche integriert, zusätzl. Anschluß= möglichtkeit im Bad unter Boiler. Dusche 90 x 90 cm, Glaswände. Bezugsfrei ab 1. Februar 2026, nach Vereinbarung.

    Sonstiges

    Hydraulischer Abgleich wurde entsprechend BAFA-Vorgaben durchgeführt. BAFA-Zuschuß für die Heizung wurde voll erstattet. Reine Wohnfläche ca 95 m2, zzgl Balkon mit ca 8 m2.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29555645


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