
Online seit: 26.12.2025
Secret Sale: Ehemaliger Bauernhof im Allgäu
87437 Kempten (Allgäu)850.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
280 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt., fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Beschreibung
Erfülle Dir Deinen Traum von einem neuen Zuhause in einem ehemaligen Bauernhof mitten im Allgäu.
Das Wohnhaus überzeugt mit der Kombination aus historischem Charm und modernen Wohnkomfort. Du kannst hier sofort einziehen und Dich wohlfühlen, denn das Haus wurde innerhalb der letzten 10 Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Die Wohnräume werden derzeit als Einfamilienhaus genutzt und erstrecken sich über zwei Etagen. Es stehen allerdings auch weitere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. So könnte beispielsweise der Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden - hier könntest Du dann auch eine tolle Bergsicht genießen! Auch die Trennung in zwei Wohneinheiten wäre realisierbar.
Das Wirtschaftsgebäude, das aus dem ehemaligen Stall und der Tenne besteht, lässt ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten zu: Der Platz könnte als großes Lager oder zur Unterstellung von Oldtimer oder Wohnmobilen genutzt werden. Auch die Haltung von zwei Pferden ist möglich.
Aus Gründen der Diskretion werden keine Bilder der Immobilie veröffentlicht. Sende uns bei Interesse bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit Deinen vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns anschließend bei Dir, um Dir das Exposé mit Fotos und weiteren Informationen zukommen zu lassen.
Ausstattung
- ehemaliger Bauernhof - Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude
- Wohnhaus:
-- EFH
-- ca. 280 qm
-- 8 Zimmer
-- 2 Badezimmer, 2 separate WCs
-- Wohnraum erweiterbar
- Wirtschaftsgebäude:
-- ehemaliger Stall & Tenne
-- viel Lagerfläche
-- Haltung von 2 Pferden möglich
- Grundstück
-- ca. 1250 qm
-- keine landwirtschaftlichen Flächen zugehörig
- Baujahr ca. 1900
- Wohnhaus umfassend modernisiert
- massive Bauweise
- Stückholzheizung, BJ 2019
- Kachelofen, BJ 2020
- große, moderne Einbauküche inklusive
- PV-Anlage
- 4 Garagenstellplätze
Lage
Dieser ehemalige Bauernhof liegt im mittleren Ostallgäu.
Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Für weitere Informationen bitte über das Kontaktformular das Exposé anfordern.
Exposé-ID: 29555686 | Referenz-ID: SMM-157
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