Frisch sanierte Wohnung sucht neuen Eigentümer

Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Wohnung hier im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3130575?accessKey=68b3 Beim Betreten dieser sanierten 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 52,9m² werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, was dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Links von der Diele befindet sich ein Abstellraum, und auf der gleichen Seite das sanierte Badezimmer. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Hier können Sie einen gemütlichen Wohnbereich einrichten, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls durch große Fenster besticht. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die neutrale Farbgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zurück in der Diele führt der Weg in die Küche. Die Küchenzeile bietet genügend Platz für alle notwendigen Geräte und Utensilien. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum ein frisches und sauberes Aussehen. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einem Kaufpreis von 119.900 € bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für junge Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Eckdaten auf einen Blick: • Baujahr: 1955 • Bauart: Massiv • Wohnfläche: 52,9qm • Zimmer: 3,5 (Wohnküche) • Gesamte Wohneinheiten: 13 • Etage: EG • Lage im Bau: rechts • Status: Leerstand • Erhaltungsrücklage: 28.780,00 € (05.02.2025) Die jüngsten Modernisierungen: • 2025: Sanierung des gesamten Badezimmers • 2025: Austausch aller Türen und Zargen • 2025: Erneuerung des gesamten Laminats • 2025: Erneuerung aller Tapeten

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. FALC Immobilien Essen Isa Butany Mobil (Mo. – Fr. | 9:00 – 16:00 Uhr): 0176 64 173 703 *WHATSAPP-BUSINESS* Hotline (Mo. – So. | 6:00 – 22:00 Uhr): 0800 646 0 646