3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Aufzug in Kaarst

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem modernisierten Wohnhochhaus in guter Wohnlage von Kaarst und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einem oberen Geschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Wohn- und Essbereich, Balkon, zwei Schlafzimmern, separater Küche, modernisiertem Duschbad, zusätzlichem Gäste-WC sowie eigenem Kellerraum. Das Gebäude wurde in wesentlichen Bereichen umfangreich modernisiert (u. a. Fassade, Dach, Aufzüge, Heizung, Fenster). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter kann die Wohnung nach Absprache ggf. übergeben, sodass auch eine spätere Eigennutzung möglich ist. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

- 3 Zimmer - Balkon - Aufzug im Gebäude - Separate Küche - Modernisiertes Duschbad - Zusätzliches Gäste-WC - Kellerraum - Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) - Energieverbrauchsausweis liegt vor - Gepflegte Ausstattung - Umfangreich modernisiertes Gemeinschaftseigentum (u. a. Fassade, Dach, Aufzüge, Heizung, Fenster) - Bad u. G-WC modernisiert - Oberböden erneuert - Umfangreiche modernisiereung im Jahr 2016 -

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