Einziehen & Wohlfühlen: Modernes Haus mit großem Garten bei Berlin

Inmitten einer charmanten, gewachsenen Wohngegend von Rüdersdorf bei Berlin präsentiert sich dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßer Wohnqualität. Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Haus wurde 2025 umfassend modernisiert mit dem Ziel, den klassischen Charakter zu bewahren und zugleich den Anforderungen eines modernen Familienalltags gerecht zu werden. Auf vier Etagen verteilen sich rund 150 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 28 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Angebot durch ein kleines Gartengrundstück mit ca. 150 bis 180 m², eine Terrasse sowie zwei eigene Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Klarheit und Großzügigkeit. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene, einladende Struktur. Von der zentral gelegenen Diele mit neuem Dielenboden gelangt man direkt in die Küche, das Wohn und Esszimmer sowie in das Gäste Bad. Die zur Straßenseite gelegene Küche bietet Platz für eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten und integrierter Kochinsel und fügt sich stimmig in das offene Raumkonzept ein. Ein großzügiges Kaminzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ein vorbereiteter Kaminanschluss schafft die Grundlage für eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine verglaste Tür gibt den Blick auf Terrasse und Garten frei und verbindet Innen und Außen auf natürliche Weise. Die ursprünglich drei Zimmer dieser Etage wurden zu einem großen zentralen Wohnraum zusammengeführt. Eine erneute Aufteilung kann bei Bedarf unkompliziert durch Trockenbau hergestellt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei ruhige und gut belichtete Zimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Flur ist ebenfalls mit Dielenboden ausgestattet, die Zimmer sind mit Teppichboden versehen. Das zentrale Familienbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie großformatige Fliesen und verbindet Funktionalität

+ Großzügige 5-Zimmer-Raumaufteilung auf vier Etagen – ideal für Familienleben mit Homeoffice oder Gäste + Offener Wohnbereich mit Garten und Kaminanschluss – Mittelpunkt für gemeinsame Zeit + Familienbad plus zwei Gäste-WCs – funktionale Entlastung im Alltag + Sonniger Garten mit Terrasse und Nebengelass – Platz zum Spielen, Entspannen und Verstauen + Ruhige, kinderfreundliche Lage mit direkter Anbindung an Berlin (Tram 88 + S-Bahn S3)

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