Freiheit pur: Ihr Raumwunder mit Garten und Mehrgenerationen-Potential

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in der beliebten Schwerter Heide, nur etwa 500 Meter vom idyllischen Schwerter Wald entfernt, eröffnet mit sechs großzügig geschnittenen Zimmern auf zwei Ebenen, einer ca. 40 m² großen Terrasse sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.338 m² ein beeindruckendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Das im Jahr 1974 errichtete und abschnittsweise hochwertig modernisierte Haus überzeugt durch eine harmonische Ausstattung und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Lichtreiche Räume schaffen ein angenehmes Umfeld, in dem sich Familien sofort zuhause fühlen. Das Gebäude verfügt über jeweils ca. 101 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Durch zwei separate Hauseingänge ist das Obergeschoss ideal für eine eigenständige Nutzung oder Vermietung geeignet. Nach dem Betreten der Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener und freundlicher Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Zur linken Seite befindet sich das tageslichthelle Gäste-WC, direkt daneben ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flures erwartet Sie das helle Schlafzimmer mit großem Fenster und einem reizvollen Blick in den Garten. Vom Flur aus gelangen Sie zudem in das weitläufige Wohn-Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Momente dient. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen 40m² großen Terrasse mit herrlicher Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für gesellige Anlässe, erholsame Stunden oder besondere Begegnungen mit Familie und Freunden. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die gut proportionierte Küche, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Über eine Holz-Wendeltreppe gelangen Sie vom Flur in den Vorrats- und Waschkeller sowie in den umfassend ausgebauten Partykeller mit Bar. Ergänzend steht auf dieser Ebene ein weiteres Gäste-WC

Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen Grundstück ca. 1338 m² Getrennte Hauseingänge Getrennter Flur zu den Wohnungen Waschkeller Jeweils ca. 101 m² Jeweils 1 Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne Jeweils 1 Gäste-WC mit Tageslicht Jeweils 3 Zimmer & Küche Terrasse mit ca. 40m² im Erdgeschoß Doppelgarage Stellplätze im Hof Separates Apartment mit Tageslicht Bad / Dusche Weitere Informationen: Die Fenster wurden teilweise in 2018 erneuert. Im Obergeschoss wurden zudem in 2021 der Boden und die Türen erneuert.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen, Jan Schmittmann, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Die digitalen Visualisierungen dienen lediglich als Möblierungsideen und sind unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.