!!! Achtung Handwerker !!! hier ist Eure Chance in Neu-Isenburg

Handwerker aufgepasst !!! Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Neu-Isenburg, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Das im Jahr 1900 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 363 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ungefähr 140 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Raum für die ganze Familie. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch einfach gehaltene Elemente aus, einschließlich PVC-Bodenbelägen und einer funktionalen Einbauküche. Das Hinterland kann zu einer Oase der Erholung gestaltet und angelegt werden, das Potenzial für Handwerker und kreative Köpfe ist hier schier endlos. Das Haus wurde zuletzt 1993 modernisiert und bietet nun die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung oder gar eines kompletten Neubaus, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, aus diesem renovierungsbedürftigen Handwerkerhaus Ihr neues Zuhause zu gestalten und freuen Sie sich auf ein Leben in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Isenburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern!

Entdecke Dein neues Zuhause ! Hier erwartet Dich eine funktionale Einbauküche. Der pflegeleichte PVC-Boden verleiht Deinem neuen Zuhause eine gemütliche Atmosphäre. Für Deine Medienerlebnisse ist mit Kabel-Sat-TV bestens gesorgt. Praktisch ist das Gäste-WC, das deinen Besuch begeistert. Highlight ist der große Garten, der zur Neugestaltung bereitsteht und zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Dein Auto findet seinen Platz auf einem der 1-3 vorhandenen Stellplätze im Freien. Die effiziente Gaszentralheizung sorgt zusammen mit den dezentralen Durchlauferhitzern dafür, dass es immer angenehm warm ist und Du optimal versorgt bist. Mach es Dir hier gemütlich und gestalte Dein neues Zuhause nach deinen Vorstellungen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 518.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Zum Verkauf steht eine charaktervolle Immobilie, die vielseitige Möglichkeiten bietet und ideal für Investoren oder Familien mit Renovierungsgeschick geeignet ist. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1900, verfügt über einen Anbau und bietet damit Platz für zwei Familien. Alternativ kann ein Teil der Immobilie bewohnt werden, während der andere Teil renoviert wird. Der Energieausweis liegt in Form eines Bedarfsausweises vor, und als wesentlicher Energieträger wird Gas genutzt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, vorhandene Strukturen nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten oder sogar einen Neubau zu erwägen. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als geräumiges Zuhause für mehrere Generationen oder als attraktive Investition in bauliche Veränderungen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu modernisieren.