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Online seit: 05.01.2026

ELVIRA! Karlsfeld - helle und freundliche 2 Zimmerwohnung

85757 Karlsfeld

1.146 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerKabel TV

Eckdaten

Kaltmiete:	1.146,71 €
Warmmiete:	1.396,71 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	Auftraggeber ist der Vermieter.
Nebenkosten:	250 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche:	57,05 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1968
Bezugsfrei ab:	12.03.2026

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-11-29
Energieverbrauchskennwert:	124 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1968

Standort

85757 Karlsfeld

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern. Durch den großzügigen Schnitt der Räume sind der Kreativität beim Einrichten keine Grenzen gesetzt. Der Boden in den Wohnräumen ist in Holzoptik. Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss und genug Platz für einen Tisch.

Ausstattung

- Hell gefliestes Bad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluss - Küchenboden gefliest - Boden in Holzoptik - Große offene Räume - Kellerabteil

Lage

Karlsfeld Fußläufig in 3 Gehminuten erreichbar: REWE Markt, DM Markt, Getränkemarkt. Ebenfalls leicht fußläufig erreichbar ist das Naherholungsgebiet mit dem schönen Karlsfelder See und dem Sportpark Entfernung Dachau: ca. 8 Autominuten (5,7 km) mit dem Auto ca. 12 Autominuten bis zum OEZ (8,4 km)

Sonstiges

+++Aufgrund der großen Nachfragen, bitten wir um Ihre Kontaktanfrage per Email. Eine telefonische Auskunft ist leider nicht möglich+++ Baujahr:1968 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 124,00 Energieausweis gültig bis: 29.11.2028 Energieeffizienzklasse: E Warmwasser enthalten: ja Baujahr lt. Energieausweis: 1968 wesentlicher Energieträger: Fernwärme

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Ivan Cigic, Vermietung

Impressum

Exposé-ID: 29565504 | Referenz-ID: IC3342

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