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Online seit: 05.01.2026

Demnächst frei! 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Flingern

Gaußstraße 9, 40235 Düsseldorf

612 €

Kaltmiete

1.5

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Souterrain

Eckdaten

Kaltmiete:	612 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	70 €
Nebenkosten:	109 €
Kaution:	1.836 €

Wohnfläche:	49,83 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Etagenanzahl:	4
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1968

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Energieverbrauchskennwert:	127 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1968

Standort

Gaußstraße 9, 40235 Düsseldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

1-Zimmer Wohnung in Düsseldorf, Souterrain in Loft Manier Besonders hervorzuheben ist das neu renovierte Badezimmer mit neuem Hänge-WC, Spülbecken, Badewanne sowie Boden,- und Wandfliesen. Weitere Renovierungen die wir für Sie vorgenommen haben sind: -Erneuerung aller Heizkörper -WE-Tür neu lackiert, Badezimmertür neu lackiert -Decke gestrichen -Erneuerung Wandfliesen Küche Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4088-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

Keller, neu renoviertes Badezimmer

Lage

Die Wohnung liegt in Flingern-Nord. Die Sackgasse in der sich die Wohnung befindet schafft eine ruhige Atmosphäre ohne laute Autogeräusche. Fußläufig erreichen Sie viele Supermärkte. Zum Beispiel: Lidl, Rewe. Drogerie Märkte befinden sich ebenfalls unmittelbar in ihrer Umgebung. Zum Beispiel: Dm. Für die sportlichen unter Ihnen finden Sie in ihrer Nähe das Fitnessstudio Energym, das Yoga-Studio Yogaforum oder das Box-Studio Boxring Düsseldorf. Für die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in ihrer Nähe Bushaltestellen. Zum Beispiel: D-Rosmarinstraße.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Kevin Pussar

Impressum

Exposé-ID: 29565603 | Referenz-ID: 4088-20-M

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