City Apartment mit Balkon, neue Küche & PKW Stellplatz incl. Internet – voll möbliert, frei ab 01.04

Modernes & voll ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage – Internet und Flat TV inklusive, Soundbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Dieses stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Studentenhaus in Würzburg – zentral, ruhig und bestens angebunden. Ausstattung – Einziehen & Wohlfühlen •✅ Voll möbliert: modernes Bett (140 × 200 cm), bequeme Couch (200 × 120 cm), Esstisch mit Stühlen •✅ Unterhaltung inklusive: LED-TV mit Ambilight & Soundbar •✅ Highspeed Internet / WLAN Flat – im Mietpreis enthalten •✅ Frisch renoviert: neues WC, neue Wascharmatur, moderner Spiegelschrank •✅ Neuer Balkonbelag – für entspannte Sonnenstunden •✅ Topmoderne Küche – wurde im Mai 2025 neu eingebaut Besonderheiten •All-Inclusive-Miete: Alle Nebenkosten sowie Internet bereits im Preis enthalten •Ideal für Geschäftsleute, Firmenmitarbeiter oder Pendler •Optional: Duplex-Stellplatz im UG optional verfügbar • Bezugsfrei ab 01.04.2026 ⸻ Interesse? Senden Sie uns gerne eine Nachricht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ---------------------- informations in English Fully furnished apartment – All-inclusive – Central Würzburg Discover this modern and cozy 1-room apartment (42 sqm) located in a central area close to the Studentenhaus Würzburg. Ideal for business travelers, expats or companies looking for comfortable temporary accommodation. Highlights •✅ Fully furnished: 140×200 cm bed, 200×120 cm sofa, dining table with chairs •✅ Entertainment: LED TV with Ambilight and Soundbar •✅ Fast & stable internet (WiFi flat) – included in rent •✅ Newly renovated bathroom: toilet, tap and mirror cabinet replaced •✅ New balcony flooring •✅ Brand new kitchen (installed in May 2025) Included in rent •All utilities (heating, electricity, water, internet) •Optional duplex parking space available •Available from May 1st, 2025 ⸻ Contact us today to schedule a viewing or get more details!

Ausstattung – Komfortabel, modern & komplett ausgestattet •hochwertige Sanierung 2025 •Voll möbliert – stilvolles Gesamtpaket zum Wohlfühlen •LED-TV mit Ambilight und Soundbar für ein besonderes Entertainment-Erlebnis •Internet / WLAN-Flatrate inklusive – sofort online •Neuer Balkonbelag mit herrlichem, sonnigem Ausblick •Frisch modernisiertes Bad: neues WC, neue Wascharmatur und Spiegelschrank •Neue, moderne Einbauküche (Einbau ab Mai 2025) •Bequemes Bett (140 × 200 cm) •Ausziehbare Couch (200 × 120 cm) – ideal für Gäste •Essbereich mit Tisch und Stühlen ⸻ Zusätzliche Optionen •Duplex Tiefgaragenstellplatz optional für 60 €/Monat verfügbar •Nebenkostenpauschale 200 €/Monat *sofern die NK nicht unverhältnismäßig sind 3D - Rundgang gefällig? https://my.matterport.com/show/?m=3oK9xnDz7pi

Besichtigungstermine Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Haftungsausschluss Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Grundriss und Flächenangaben Die beigefügten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte. Hinweis zur Identitätsprüfung Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) und § 2 Abs. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir verpflichtet, die Identität aller Interessenten bei einer Anfrage – etwa per Internet, E-Mail, Telefon oder Post – zu überprüfen. Bitte übermitteln Sie uns, sofern noch nicht erfolgt, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Objektadressen weitergeben. Diese Verpflichtung gilt für alle Immobilienmakler. Courtage Für Suchende wird keine Courtage berechnet.