MGK sucht Altbaufans: Großzügiger Altbau mit Gästehaus im Grünen

Dieser charaktervolle Altbau mit Gästehaus ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung mit unverbauter Aussicht. Die Immobilie ist Bestandteil einer kleinen Siedlung, die zwischen den Ortschaften Idensen und Bokeloh liegt. Das Grundstück mit dem großen Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbygärtner oder als Spielplatz für Kinder. Das Wohnhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt viel Licht durch die großen Fenster, der Kamin erzeugt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die maßgeschneiderte große Einbauküche lässt keine Wünsche offen und erleichtert den Alltag mit cleveren Lösungen. Ein kompaktes Gäste-WC im Treppenhaus mit eigenem Fenster sorgt für wortwörtlich frische Luft und mehr Komfort im Wohnbereich. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Ein großzügiges, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgt für barrierefreie Annehmlichkeit, während die freistehende Badewanne zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird der Raum durch ein WC sowie einen Doppelwaschtisch, der viel Platz für zwei Personen bietet. Große Fenster schaffen eine helle, luftige Atmosphäre und runden das stilvolle Gesamtbild ab. Sollte mehr Fläche gebraucht werden, steht das Dachgeschoss zum Ausbau zur Verfügung. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein unabhängig nutzbares Gästehaus mit ca. 75,83 m² Wohnfläche. Die Gästewohnung ist ausgebaut und auf zwei Ebenen bewohnbar mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafraum – ideal für Besucher, als Home-Office-Bereich oder als zusätzliche Wohnfläche. Eine Garage und ein anschließender Lagerraum sind in das Gästehaus integriert. Die große Hoffläche bietet gepflasterte Stellflächen für weitere Fahrzeuge.

Haupthaus – ca. 170 m² Wohnfläche – große Einbauküche – 5 helle Zimmer – großes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch – Gäste WC – ausbaufähiger Dachboden – voll unterkellert Gästehaus – Wohnfläche ca. 75,83 m² – 3 Zimmer – Küche – EG Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss – OG Badezimmer mit Badewanne – Garage und Lagerraum Umbauten/Modernisierungen 2024 Fertigstellung des neuen großen Badezimmers 2024 Neue Tür am Hinterausgang 2019 Neuverkabelung der oberen Etage, alle Zimmer sind getrennt voneinander abgesichert 2018 Neue Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung 2018 Neue Kunststoff-Haustür 2018 Einbau vom Kamin, plus Einzug eines neuen Kaminrohres im Schornstein 2016 Austausch der Fußböden in allen Räumen, in Küche und Esszimmer wurde Trockenestrich verlegt und gefliest

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