Dreizimmerwohnung für Familien in Berlin-Pankow

Das Wohnensemble aus dem Jahr 1933 besticht durch seinen soliden, massiven Bau und ist vollständig unterkellert. Die gepflegte Anlage umfasst zwei Geschosse und vermittelt den typischen Charme der Architektur dieser Zeit. Umgeben von großzügigen, liebevoll angelegten Grünflächen bietet das Ensemble seinen Bewohnern ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Lage in dem bevorzugten Stadtteil Niederschönhausen zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und einem großzügigen Grundriss. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großer Eingangsflur, der Platz für Garderobe und weiteren Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich am stilvollen Erkerfenster – ideal für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Die besondere Raumaufteilung des Wohnzimmers mit einer weiteren breiten Fensterfront schafft zusätzlich ein Ambiente wie im Wintergarten – perfekt für eine gemütliche Leseecke. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. In den Wohnräumen sorgt das Parkett für eine warme Atmosphäre, während die Holzfenster mit Isolierverglasung für angenehmes Licht und gute Wärmedämmung stehen. Die geräumige Einbauküche bietet Platz zum Kochen und Verstauen, und das hell geflieste Wannenbad mit Fenster garantiert Tageslicht und frische Luft. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung. Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet noch einmal zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit praktischen Vorzügen und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

- großzügiger Grundriss - einladender Eingangsflur mit Stauraum - Zimmer mit Parkettboden - geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen Schreibtisch oder Leseecke - Essbereich am stilvollen Erkerfenster - Holzfenster mit Isolierverglasung - Einbauküche mit Elektrogeräten - hell gefliestes Wannenbad mit Fenster - Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung - großer Kellerraum - leichte Renovierungsarbeiten erforderlich

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.