AIGNER - Attraktives Grundstück in gefragter Lage für DHH / EFH

Hier befindet man sich ein einer Lage, die in Hinblick auf einerseits Familienfreundlichkeit, andererseits auf ein Stadtleben in zentraler Lage kaum favorabler sein könnte. Im eingewachsenen Wohngebiet rund um die Döderleinstraße, das Ende der 30er Jahre entstanden ist, treffen freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit vielen schönen Gärten auf begrünte Straßenzüge und Kleingartenanlagen. Westlich des Wohngebiets liegt der Südpark, der nicht nur ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Radfahrer ist, sondern mit einer Tischtennisplatte, Skatepark, Calisthenics-Geräten und sogar einer Zipline für Sportfans jeder Altersgruppe ein schönes Angebot sicherstellt. Im Osten des Wohngebiets grenzt die Passauer Straße an, in welcher nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt (Haltestelle "Schneemannstraße") die Buslinie 53 zwischen Aidenbachstraße (U3) und Münchner Freiheit verkehrt. Im Westen wird das Quartier von der Murnauer Straße flankiert, wo die Buslinie 63 (Haltestelle "Höglwörther Straße") fährt. Zum Bahnhof "Mittersendling" mit Halt von S7, S20 und der Regionalbahn von München HBF in Richtung Rosenheim gelangt man in ebenfalls nur 15 Minuten zu Fuß. Autofahrer erreichen in nur wenigen Minuten den Mittleren Ring. Etwas südlich des Wohngebiets liegt das Gewerbegebiet von Obersendling, wo eine große Auswahl an Gastronomien aller Art, Baumärkten, Fitnessstudios, einem Boulderzentrum und weiteren Geschäften jedweder Couleur geboten ist. Besonders hervorzuheben ist das versteckte Juwel Augustiner Schützengarten, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und für seine gemütliche Atmosphäre bekannt ist Mehrere Grundschulen befinden sich in der Umgebung und durch das neu eröffnete Thomas-Mann-Gymnasium an der Gmunder Straße haben Ihre Kinder auf dem Fahrrad einen kurzen Schulweg von nur 5-10 Minuten.