Friedrichshain: VERANSTALTUNGSFLÄCHE: 607 m² + 755 m² Außenbereich mit Parkplätzen per SOFORT

!! Die Vermietung erfolgt für 2,5 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!! _______________________________________________ Friedrichshain: Gewerbeobjekt mit ca.607 m² zzgl. großer Freifläche mit ca. 730 m² - unmittelbar an der Warschauer Brücke per SOFORT zu VERMIETEN _________________________________________ Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet - 24/7 möglich - jegliche Nutzung ist willkommen. Die Nettokaltmiete liegt bei 15.000,00 € zzgl. 19 % MwSt. - sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters. _________________________________________

!! Die Vermietung erfolgt für 2,5 Jahre ohne Möglichkeit der Verlängerung !!! _______________________________________________ Details im Überblick: - Gewerbeobjekt (ca. 607 m²) welche sich in Verkaufsfläche, Bürofläche und Werkstattfläche mit vier Andienungsbereichen für PKW aufteilen. - großer Freifläche (ca. 733 m²) - gesamte Grundstücksfläche von ca. 1,385 m² - JEGLICHE Art gewerblicher Nutzung möglich _________________________________________ Aufschlüsselung des Gewerbebaus: Erdgeschoss Gebäudeteil I ca. 249 m²: - Werkstatt mit vier Andienungsbereichen für Großtransporter - Raumhöhe ca. 4,20 m - 4,33 m - Elektrische Rolltore - Betonguss für Hebeanlage _________________________________________ Erdgeschoss Gebäudeteil II ca. 358 m²: - Einzelhandelsfläche mit Lagerflächen - Sanitäreinrichtungen - Raumhöhe ca. 2,84 m - 3,59m - Großzügige Fensterflächen _________________________________________ Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Das Mietobjekt erstreckt sich auf eine Grundstücksfläche von ca. 1.385. m². Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschossigen Gebäude in Form einer SYBAC-Systemhalle bebaut.