Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Terrasse & vielseitigem Wohnpotenzial in Langgöns

Zum Verkauf steht ein attraktives und äußerst großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von 35428 Langgöns, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Das ca. 350 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten und einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Als Reihenendhaus profitieren Sie zudem von mehr Privatsphäre und einem besonders angenehmen Lichteinfall. Ein besonderes Highlight ist das voll unterkellerte Geschoss mit wohnlich ausgebautem Bereich und integrierter Bar. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum, Gäste- oder Hobbybereich und bietet darüber hinaus die attraktive Möglichkeit einer separaten Vermietung – ein klarer Mehrwert sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen). Das Haus verfügt über ein neues, modernes barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss. Die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raumangebot und Flexibilität. Dieses Reihenendhaus ist ein echtes Raumwunder mit hohem Wohn- und Nutzungspotenzial in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage – ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt.

Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses bietet mit insgesamt 7 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernisiertes, neues Badezimmer. In den oberen Etagen befinden sich mehrere gut geschnittene Schlaf- und Arbeitszimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und somit den individuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert: Neben einem weiteren Badezimmer stehen hier vielseitig nutzbare Hobby- und Aufenthaltsräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Bar, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt und dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleiht.

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